公開(kāi)選定黃埔區黃陂社區二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評估項目的搖珠公告
2020-02-17
招標編號：
受我局委托，廣州群生招標代理有限公司以公開(kāi)搖珠方式對黃埔區黃陂社區二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評估項目選取兩家地價(jià)評估機構進(jìn)行評估。
一、評估要求
根據《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節約集約用地的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府規〔2017〕6號）關(guān)于“舊村莊更新改造項目按照市場(chǎng)評估價(jià)確定融資地塊”的要求，擬在廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局2019-2021年土地評估庫的評估機構名單中通過(guò)搖珠隨機抽取2家評估機構對黃埔區黃陂社區二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評估項目融資地價(jià)進(jìn)行評估。
二、項目簡(jiǎn)介
黃陂社區二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村位于廣州市黃埔區西北部，黃埔天河兩區的交匯處東至班嶺村，南為廣汕路，北臨華標峰湖御景，西接聯(lián)和路，地理區位良好。融資地塊凈用地面積約10.69公頃，規劃用地性質(zhì)主要為二類(lèi)居住用地，商業(yè)兼商服設施用地及教育設施用地等。
三、公開(kāi)搖珠時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時(shí)間：2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市黃埔區香雪大道中87號蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì )議室
3.受新冠病毒疫情影響，避免舉行人群聚集的活動(dòng)，本次搖珠會(huì )議全程錄音錄像，邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會(huì )通過(guò)郵件及電話(huà)告知）到搖珠現場(chǎng)見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評估機構無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），搖珠結果通過(guò)郵件方式反饋已報名且未到場(chǎng)參與的其他評估單位。
4.聯(lián)系人：葉小姐
5.聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
四、參加搖珠的評估機構應具備的資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人。
2.評估機構須在廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局2019-2021年土地評估庫內。
五、其它有關(guān)事項：
1.報名事項：
（1）各符合資格條件的評估機構應當在2020年2月18日起至2020年2月20日期間（辦公時(shí)間內，法定節假日除外）在廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204室）報名或網(wǎng)上報名。
（2）提供如下報名資料（一式兩份）：
①營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評估資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；
③在廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局2019-2021年土地評估庫內的證明文件復印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）；
⑤報名登記表（詳見(jiàn)附件2）（原件）。
⑥同意搖珠申請函（詳見(jiàn)附件4）（原件）
（3）如選擇網(wǎng)上報名，請把報名資料電子版發(fā)送至廣州群生招標代理有限公司郵箱，代理公司會(huì )通過(guò)郵件告知是否報名成功。
聯(lián)系人：葉小姐
聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、83812935，18011735206
郵箱：gzqunsheng@gzqunsheng.com
2.搖珠事項：
（1）邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會(huì )通過(guò)郵件及電話(huà)告知）按公告時(shí)間見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評估機構無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），于2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分前攜帶其單位出具的法定代表人證明及授權書(shū)（詳見(jiàn)附件1）到達公開(kāi)搖珠現場(chǎng)地點(diǎn)，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：
廣州市黃埔區香雪大道中87號蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì )議室
（3）被邀請的評估機構參加搖珠當天須出示如下文件：
法定代表人證明及授權書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）
（4）通過(guò)搖珠隨機選取兩家評估機構（詳見(jiàn)附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結果經(jīng)廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局、現場(chǎng)見(jiàn)證的評估機構確認及公證機構現場(chǎng)監督，由廣州群生招標代理有限公司向廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局和中選的評估機構分別發(fā)出搖珠結果通知書(shū)，由廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局和中標的評估機構簽訂委托協(xié)議書(shū)。
（6）因取消受托資格或評估機構放棄受托而需要更換其它評估機構的，依搖珠順序由其他評估機構重新補上。
（7）參與搖珠的評估機構必須承諾與保證：具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性；與本項目其他相關(guān)單位不存在直接控股、管理以及利害關(guān)系。否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責任。
（8）廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局和廣州群生招標代理有限公司對本公告有解釋權。
附件1：法定代表人證明及授權書(shū).doc
附件2：報名登記表.doc
附件3： 搖珠程序.doc
附件4：同意搖珠申請函.doc
| 土地位置 | 土地面積 | 用地性質(zhì) | 評估費用 |
| 黃埔區黃陂社區二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村 | 約10.69公頃（融資區凈用地） | 二類(lèi)居住用地，商業(yè)兼商服設施用地及教育設施用地等 | 最高限額為人民幣貳拾萬(wàn)元整，由2家評估機構分別獨立開(kāi)展地價(jià)評估工作，每家評估費最高為人民幣拾萬(wàn)元整。 |
根據《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節約集約用地的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府規〔2017〕6號）關(guān)于“舊村莊更新改造項目按照市場(chǎng)評估價(jià)確定融資地塊”的要求，擬在廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局2019-2021年土地評估庫的評估機構名單中通過(guò)搖珠隨機抽取2家評估機構對黃埔區黃陂社區二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村改造地價(jià)評估項目融資地價(jià)進(jìn)行評估。
二、項目簡(jiǎn)介
黃陂社區二期（黃陂社、朱家社、大氹社、何屋社）舊村位于廣州市黃埔區西北部，黃埔天河兩區的交匯處東至班嶺村，南為廣汕路，北臨華標峰湖御景，西接聯(lián)和路，地理區位良好。融資地塊凈用地面積約10.69公頃，規劃用地性質(zhì)主要為二類(lèi)居住用地，商業(yè)兼商服設施用地及教育設施用地等。
三、公開(kāi)搖珠時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1.時(shí)間：2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分整。
2.地點(diǎn)：廣州市黃埔區香雪大道中87號蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì )議室
3.受新冠病毒疫情影響，避免舉行人群聚集的活動(dòng)，本次搖珠會(huì )議全程錄音錄像，邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會(huì )通過(guò)郵件及電話(huà)告知）到搖珠現場(chǎng)見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評估機構無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），搖珠結果通過(guò)郵件方式反饋已報名且未到場(chǎng)參與的其他評估單位。
4.聯(lián)系人：葉小姐
5.聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
四、參加搖珠的評估機構應具備的資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人。
2.評估機構須在廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局2019-2021年土地評估庫內。
五、其它有關(guān)事項：
1.報名事項：
（1）各符合資格條件的評估機構應當在2020年2月18日起至2020年2月20日期間（辦公時(shí)間內，法定節假日除外）在廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204室）報名或網(wǎng)上報名。
（2）提供如下報名資料（一式兩份）：
①營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；
②相關(guān)土地評估資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；
③在廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局2019-2021年土地評估庫內的證明文件復印件（加蓋公章）；
④法定代表人證明及授權書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）；
⑤報名登記表（詳見(jiàn)附件2）（原件）。
⑥同意搖珠申請函（詳見(jiàn)附件4）（原件）
（3）如選擇網(wǎng)上報名，請把報名資料電子版發(fā)送至廣州群生招標代理有限公司郵箱，代理公司會(huì )通過(guò)郵件告知是否報名成功。
聯(lián)系人：葉小姐
聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、83812935，18011735206
郵箱：gzqunsheng@gzqunsheng.com
2.搖珠事項：
（1）邀請報名成功順序前三名評估機構（代理公司會(huì )通過(guò)郵件及電話(huà)告知）按公告時(shí)間見(jiàn)證本次搖珠活動(dòng)（如前三名中有評估機構無(wú)法派員見(jiàn)證，則順延至下一名，直至足夠三名為止），于2020年2月21日（星期五）下午15時(shí)00分前攜帶其單位出具的法定代表人證明及授權書(shū)（詳見(jiàn)附件1）到達公開(kāi)搖珠現場(chǎng)地點(diǎn)，獲得搖珠資格。
（2）搖珠地點(diǎn)：
廣州市黃埔區香雪大道中87號蘿崗廣墾商務(wù)大廈A2棟1520會(huì )議室
（3）被邀請的評估機構參加搖珠當天須出示如下文件：
法定代表人證明及授權書(shū)（詳見(jiàn)附件1）（原件）
（4）通過(guò)搖珠隨機選取兩家評估機構（詳見(jiàn)附件3《搖珠程序》）。
（5）搖珠結果經(jīng)廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局、現場(chǎng)見(jiàn)證的評估機構確認及公證機構現場(chǎng)監督，由廣州群生招標代理有限公司向廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局和中選的評估機構分別發(fā)出搖珠結果通知書(shū)，由廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局和中標的評估機構簽訂委托協(xié)議書(shū)。
（6）因取消受托資格或評估機構放棄受托而需要更換其它評估機構的，依搖珠順序由其他評估機構重新補上。
（7）參與搖珠的評估機構必須承諾與保證：具備參與搖珠的條件及提交的資料符合申請搖珠要求，具有真實(shí)性和合法性；與本項目其他相關(guān)單位不存在直接控股、管理以及利害關(guān)系。否則取消該次搖珠資格，并依法追究其法律責任。
（8）廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局和廣州群生招標代理有限公司對本公告有解釋權。
附件1：法定代表人證明及授權書(shū).doc
附件2：報名登記表.doc
附件3： 搖珠程序.doc
附件4：同意搖珠申請函.doc
廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局
廣州群生招標代理有限公司
2020年2月17日
廣州群生招標代理有限公司
2020年2月17日