鳳瑞雅苑-前期物業(yè)管理招標公告
2022-03-22
招標編號：202202005806015
廣州群生招標代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受招標人的委托，就以下招標項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目編號：202202005806015
2、項目名稱(chēng)：鳳瑞雅苑
3、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標人：科學(xué)城（廣州）投資集團有限公司
5、項目?jì)热菁胺?wù)期限：
（1）項目?jì)热荩?br /> 1）本項目建造的物業(yè)類(lèi)型： 住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區龍湖街龍脊北街。
3）項目基礎信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區九龍鎮何棠下村北部，項目總占地面積76540平方米，計容總建筑面積200312.5平方米，其中：安置房部分面積為199090.5平方米，為14棟28層，4棟26層，合計18棟，建設居住戶(hù)數為2236套；商鋪約1067.3平方米；車(chē)位2430泊（其中地下停車(chē)位2168泊）。
（2）服務(wù)期限：從通知中標供應商進(jìn)場(chǎng)服務(wù)之日起至2026年12月31日止。約定的服務(wù)期滿(mǎn)，如本項目的被安置人物業(yè)服務(wù)費仍在享有“三免兩減”政策期間，另行簽訂補充協(xié)議，延長(cháng)服務(wù)期至“三免兩減”政策期屆滿(mǎn)。
6、簡(jiǎn)要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標人需求）。
★二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人營(yíng)業(yè)執照中經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉包；（提供承諾函，格式自定）。
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；（提供承諾函，格式自定）。
6、其它符合相關(guān)法規的要求。
三、報名及獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)
1、報名及獲取招標文件時(shí)間：2022年3月23日至2022年3月23日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買(mǎi)招標文件時(shí)提供報名資料如下：
（1）報名單位的營(yíng)業(yè)執照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復印件【若營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時(shí)提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.dyrcjt.com/常用文件一欄下載）。
（5）提供（二、合格投標人資格要求）的其他資料
說(shuō)明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、根據《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行規定》，現將本項目招標文件進(jìn)行公告。公告期與獲取招標文件時(shí)間一致。
五、投標、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標文件時(shí)間：2022年04月13日9：00～9：30（北京時(shí)間）
2、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2022年04月13日09:30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2704室
若已購買(mǎi)招標文件而決定不參加本項目報價(jià)的投標人，應在開(kāi)標前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
六、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )（http://www.gzpma.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（http://www.dyrcjt.com/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
七、招標人、招標代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱(chēng)：科學(xué)城（廣州）投資集團有限公司
招標代理機構名稱(chēng)：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、18011735206
招標代理機構傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://www.dyrcjt.com
廣州群生招標代理有限公司
日期：2022年3月22日
一、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目編號：202202005806015
2、項目名稱(chēng)：鳳瑞雅苑
3、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標人：科學(xué)城（廣州）投資集團有限公司
5、項目?jì)热菁胺?wù)期限：
（1）項目?jì)热荩?br /> 1）本項目建造的物業(yè)類(lèi)型： 住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區龍湖街龍脊北街。
3）項目基礎信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區九龍鎮何棠下村北部，項目總占地面積76540平方米，計容總建筑面積200312.5平方米，其中：安置房部分面積為199090.5平方米，為14棟28層，4棟26層，合計18棟，建設居住戶(hù)數為2236套；商鋪約1067.3平方米；車(chē)位2430泊（其中地下停車(chē)位2168泊）。
（2）服務(wù)期限：從通知中標供應商進(jìn)場(chǎng)服務(wù)之日起至2026年12月31日止。約定的服務(wù)期滿(mǎn)，如本項目的被安置人物業(yè)服務(wù)費仍在享有“三免兩減”政策期間，另行簽訂補充協(xié)議，延長(cháng)服務(wù)期至“三免兩減”政策期屆滿(mǎn)。
6、簡(jiǎn)要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標人需求）。
★二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人營(yíng)業(yè)執照中經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉包；（提供承諾函，格式自定）。
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；（提供承諾函，格式自定）。
6、其它符合相關(guān)法規的要求。
三、報名及獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)
1、報名及獲取招標文件時(shí)間：2022年3月23日至2022年3月23日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買(mǎi)招標文件時(shí)提供報名資料如下：
（1）報名單位的營(yíng)業(yè)執照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復印件【若營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時(shí)提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.dyrcjt.com/常用文件一欄下載）。
（5）提供（二、合格投標人資格要求）的其他資料
說(shuō)明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、根據《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行規定》，現將本項目招標文件進(jìn)行公告。公告期與獲取招標文件時(shí)間一致。
五、投標、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標文件時(shí)間：2022年04月13日9：00～9：30（北京時(shí)間）
2、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2022年04月13日09:30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2704室
若已購買(mǎi)招標文件而決定不參加本項目報價(jià)的投標人，應在開(kāi)標前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
六、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )（http://www.gzpma.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（http://www.dyrcjt.com/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
七、招標人、招標代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱(chēng)：科學(xué)城（廣州）投資集團有限公司
招標代理機構名稱(chēng)：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、18011735206
招標代理機構傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://www.dyrcjt.com
廣州群生招標代理有限公司
日期：2022年3月22日